La maison passive
Qu’est-ce qu’un bâtiment passif ?
Un bâtiment passif ou « construction passive » est un bâtiment écologique respectant des normes thermiques précises. Il s’agit à la fois, d’une conception bioclimatique et d’un label « maison passive », applicable partout en France.
Construire un bâtiment passif est un engagement environnemental permettant de diminuer l’impact du bâtiment sur l’environnement. Il est donc nécessaire de penser la maison passive ou à énergie positive dès sa conception (implantation, plans, volumétries, façades, masques et protections solaires) pour une construction sans coûts additionnels.
Avec une isolation thermique renforcée, le bâtiment passif entraine une très faible consommation de chauffage en hiver. En été, la maison est également plus efficace que des bâtiments basse consommation (BBC). Elle a tout le confort à l’intérieur, avant tout par sa bonne isolation thermique extérieure renforcée, de l’inertie et un bon déphasage ; mais aussi, grâce à diverses solutions techniques rafraichissantes et isolantes.
Masque solaire naturel, toiture végétalisée, ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC DF) pouvant être couplés à un puit canadien ou de la géothermie par exemple, permettent d’avoir une température intérieure idéale, et en font un lieu agréable à vivre quelles que soient les saisons.
Mais comment garde-t-on cette chaleur l’hiver dans une maison écologique ?
Tout d’abord grâce à une isolation thermique optimale.
Une isolation par l’extérieur avant tout, qui permet d’avoir une enveloppe du bâtiment hermétique comme un manteau d’hiver et optimise les performances thermiques et énergétiques de la maison. Puis avec à une étanchéité à l’air maximale du bâtiment. Le niveau d’étanchéité attendu pour construire une maison passive, est très élevé.
Finalement, c’est un système de ventilation efficace qui va permettre de limiter les pertes thermiques et assurer une excellente qualité de l’air. Une optimisation des apports solaires et la chaleur apportée par les équipements et les occupants, suffisent à garder un climat idéal.
Dans certaines régions comme l’Alsace – où il peut y avoir de longs jours gris – un appoint de chauffage reste nécessaire. Des sèches serviettes électriques dans les salles de bains et une cheminée ou un poêle à bois trouveront parfaitement leur place au coeur de la maison, et permettront de profiter du feux qui crépite les longs jours d’hiver sans soleil.
Maison innovante : quel confort en été ?
La construction bioclimatique possède des protections solaires efficaces pour réguler les apports solaires. Sa structure et son isolation lui permettent de conserver la fraicheur dans le bâtiment et déphaser la transmission de la chaleur des parois.
Enfin, la ventilation double-flux renouvelle l’air efficacement et peut même le rafraichir si elle est couplée à un puit canadien ou à un équipement de production de froid telle qu’une PAC (Pompe à chaleur) ou de la géothermie.
Le bâtiment peut également prévoir de créer un bonne ventilation naturelle nocturne. Dans tous les cas, le calcul PHPP (Passive House Planning Package) doit démontrer que le bâtiment ne pourra pas aller au-delà de 25°C à l’intérieur pendant plus de 10 % de l’année.
À quoi ressemble une maison passive ?
La maison passive ressemble à tout autre bâtiment existant. Elle est souvent compacte pour limiter l’isolation mais elle peut néanmoins être tout à fait architecturale et design
Pourquoi choisir de construire une maison passive ?
On estime qu’un bâtiment passif dépense environ 10 fois moins d’énergie qu’un bâtiment traditionnel et consomme environ 90% de chauffage en moins qu’une construction existante.
En étant en avance sur la réglementation thermique actuelle, un bâtiment passif aura donc une valeur ajoutée supérieure à la vente par rapport à un bâtiment traditionnel.
De plus une maison passive – neuve ou rénovée – assure un intérieur confortable, sans courant d’air froid et désagréable (confort thermique optimal). Et au final, c’est tout votre confort de vie qui est amélioré, hiver comme été.
Une maison passive, est-ce que ça coûte plus cher ?
Eh bien non.
Bien que l’investissement initial soit de 5 à 10% supérieur à celui d’un bâtiment traditionnel, le projet de maison passive sera bien plus économe au fonctionnement à long terme, amortissant de fait, le surcoût de la construction.
Pourquoi labelliser sa maison ?
La labellisation garantit la conformité et la qualité du lieu. Cette labellisation n’est cependant pas obligatoire pour la réalisation d’un bâtiment passif.
Comment obtenir la labellisation de sa nouvelle maison ?
Une première étape prend place à la fin de la conception assurant la faisabilité ou donnant des indications pour modifier le bâtiment. Une seconde étape à la fin de la construction, certifie les capacités énergétiques du bâtiment.
Quels sont les critères pour avoir la labellisation Maison Passive ?
- Ne pas avoir des besoins en chauffage supérieurs à 15 kWh/m2/an,
- la consommation en énergie primaire doit être inférieure à 120 kWh/m2/an et inférieure à 60kWh/m2/an s’il s’agit d’énergie renouvelable,
- le bâtiment ne doit avoir que des fuites d’air minimes certifiées après un test correspondant à une perte de 0,6 fois son volume intérieur en une heure,
- la surchauffe du bâtiment ne doit pas excéder 25°C pendant plus de 10% des jours de l’année.
Voici le site internet de la maison passive pour plus d’informations.
Merci à Léa Prieur pour l’écriture de cet article.